2023-06-02 14:56:24 来源：中指研究院
(资料图)
据中指研究院监测，5月广州新房市场量降价稳，新开盘项目表现略差 。 成交方面 ，5月广州新建商品住宅网签面积约75万方，环比降低约10%。 从成交区域来看 ，增城区成交量位居全市首位，占比约20%，黄埔区、番禺区成交占比分别约为15%、13%，列居二、三位。 价格方面 ，5月广州新建住宅价格环比价格上涨0.04%，同比下跌0.03%。整体来看，5月广州新房市场维持4月以来的冷淡趋势，虽然五一假期多个楼盘集中开盘，但转化率略差。随着2、3月市场需求逐步消化，4、5月市场热度有所回落。
二手房市场：市场活跃度进一步回落，价格保持平稳 。5月广州二手房市场活跃度持续回落，买方入市节奏放缓，成交量较4月有所下滑，市场热度相比2、3月更是降温明显。 价格方面 ，5月广州二手住宅价格环比上涨0.05%，涨幅较4月收窄0.07个百分点，同比上涨0.9%。
土地市场：2宗宅地出让收金47.3亿元 。5月广州共有2宗涉宅用地出让，合计成交规划建面43.9万方，成交金额为47.3亿元，其中1宗为底价成交，1宗封顶进入摇号阶段。
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