2023-03-13 09:03:46 来源：科极网
33岁买房为啥不能贷30年了?
33岁买房不能贷30年的原因：一、因为33岁买房，贷款30年要到63岁才能还完，银行可能会考虑到借款人的收水平会随着年龄的增加而下降，为了降低贷款风险，可能就不会同意借款人贷款30年的申请。
二、房产性质。70年产权的房子，贷款年限最高30年，40年产权和50年产权的房子，贷款年限最高10年，私有产权转让房、拍卖房，贷款年限最高20年。所以买房时一定要问清楚房产的性质。
贷款50万30年月供多少?
贷款50万30年，贷款年利率按照4.9%计算，月供：
1、按照等额本金还款法计算。首月还款金额是3430.56元，每月利息递减5.67元。
2、按照等额本息还款法计算。每月还款的本金和利息共计2653.63元。
以上贷款利率仅供参考，以实际银行告知的利率为准。
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