2023-01-11 09:16:37 来源：科极网
房贷中途可以更换贷款人?
一般是不能更改的。除非是特殊情况，比如夫妻离异或者有其他情况，双方对财产进行分割，需要到银行申请更换主贷人，携带相关证明即可，部分银行可以办理更改房贷借款人，不同银行规定不同。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，可申请更改住房贷款还款人，但是要在借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前申请。有三种情况∶
借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
借款人完全丧失民事行为能力的;
借款人死亡或者被宣告死亡的。
房贷怎么还款最划算?
1.分阶段还款法：灵活度较强，通常可以将房贷分成五个阶段，有两种计算方式，一种是等额本金，另一种是等额本息。可以通过这两种方式来计算出各阶段的还款额度。
2、双周供还款法：增加还款次数，导致本金加快减少，能够减少房贷利息，即需要还的金额减少。
3、组合贷款：利用公积金贷款来延长用户的贷款年限，对商业贷款月还款额进行提高，能够节省房贷利息，减少还款金额。
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