住房贷款提前还款有违约金吗?
房贷提前还款是否收取违约金，需要根据银行的规定以及客户具体的还款情况而定：
1、未按照借款合同约定的还款计划按时还款，提前一年完成还款的，按提前还款金额的3%收取违约金;
2、如果在一年后但不到两年的时间内还款的，将收取提前付款2%的罚款;
3、如果还款期限为2年，但不足3年，则将收取提前还款金额1%的罚款。
4、还款满三年的免收违约金。
由于银行不同规定也是不同的，具体以银行规定为准。
住房公积金贷款有几种还款方式?
1、等额本息：是指用户在还款期间，包括本金和利息在内，每个月都要偿还相同金额的贷款。
2、等额本金：是指用户在还款期限内将贷款的总额等分，每个月偿还相同的数额的本金和剩余贷款在本月产生的利息，因为，每个月偿还的本金数额是固定不变的，而利息是逐渐减少的。借款人最初的还款压力会比较大，但随着时间的推移，每个月需要偿还的金额也会相应减少。
3、自由还款：是指用户向住房公积金贷款提出申请后，贷款中心会根据申请人的金额以及期限，提供最低还款额。今后，在月还款额不低于最低还款额的前提下，借款人可以根据自身经济情况自由安排月还款额的还款方式。
