速递!广东房企天誉置业违约:无法实时归还3.4亿港元本金及利息

2022-06-28 05:25:41     来源:刘畅

一家百亿房企宣告债券违约。

6月27日,总部位于广州的天誉置业(控股)有限公司(天誉置业,00059.hk)公告,其在一家在港金融机构(贷款人)存在一笔抵押借款(该笔贷款),未偿还本金为3.4亿港元。由于贷款人在宽限期之后最终没能批准该笔贷款展期,所有未偿还本金连同贷款利息现已到期应付,该公司无法实时归还该笔贷款未偿还本金及应计未付利息。

天誉置业称,仍在积极与该贷款人沟通,以达成协商一致的解决方案以解决当前的流动性问题。于本公告日期,该贷款人尚未采取任何强制行动。因此,倘其他境外融资安排的相关债权人选择根据天誉置业其他境外融资安排的条款加速清偿,则其他境外融资安排(包括但不限于下表所列本公司发行并于香港联合交易所有限公司上市的债务证券),可能立即到期及应付。


(资料图片)

根据公告,天誉置业在港交所上市共有10只债券,截至6月27日未偿还账面金额约11.9亿港元。

天誉置业表示,将寻求与其他境外融资安排的相关债权人就其集团未偿还事件的建议补救方法积极沟通。目前,天誉置业尚未收到任何债权人就与其他离岸融资安排有关的任何执法行动而发出的任何正式且有效的通知。鉴于面临的流动资金问题,为更好地保护所有利益相关方的利益,天誉置业正寻求相关专业中介机构建议,协助评估本集团的资本结构及流动性状况,探索所有可行的方案以缓解当前阶段性流动资金问题。

此前的6月15日,天誉置业公告,即将到期需要支付2022年7月优先票据和2023年12月优先票据本息。两笔优先票据,一笔是该公司发行的于新加坡证券交易所有限公司(“新交所”)上市的2022年7月8日到期13%计息优先票据(国际证券号码:XS2022224047),本息到期日均为2022年7月8日,其中尚未偿还本金为2.47亿美元,届时到期日需支付的利息为1605.5万美元(该公司有30天宽限期支付利息)。

另一笔是该公司子公司发行的于新交所上市的2023年12月16日到期13%计息优先票据(国际证券号码:XS2272702338),目前尚未偿还金额为2.92亿美元。将于2022年6月16日及2022年12月16日分别需支付的利息为1898万美元(该公司有30天宽限期支付利息)。

天誉置业披露在境外新增融资为零及房屋销售行情低迷的情况下,该公司已累计偿付银行及其他债权人本息约28.9亿元(人民币,下同),但2022年度内仍面临若干债务本息到期,且集团目前仍看不到境外再融资环境改善的迹象。这些均使得本集团现阶段面临着史无前例的巨大流动性压力。

天誉置业2019年实现合同销售额121亿元,首次跻身百亿房企之列,2020年、2021年,分别完成合同销售额约165亿元、111亿元。2022年前5个月,天誉置业合同销售认购金额同比下滑63%。

年报显示,该公司2021年营业收入76.7亿元,同比下降0.83%,毛利约17亿元(毛利率约22.1%),归属股东收益录得约2.84亿元亏损,同比下降129.89%。主要因为应对行业市场恶化及惨烈竞争,该公司加大了金融资产的拨备准备。截至2021年12月31日,该公司项目组合与潜在土地储备之总建筑面积为3300万平方米,以住宅为主,主要位于粤港澳大湾区、二线及周边城市。

此前的4月22日,天誉置业突现股价闪崩,当天股价跌幅82.29%,从0.475港元跌至0.085港元。天誉置业公告称,2022年4月22日,由于天誉置业股价大幅下跌,天誉置业控股股东兼执行董事余斌通过孖展股票账户实益拥有该公司的3.23亿股普通股被在公开市场强制出售。股份被强制出售后,该公告日期余斌所持该公司股份减至55.22亿股(占该公告日期天誉置业已发行股本总数约65.37%),其中被质押的股票为33.03亿股。

截至6月27日午间收盘,天誉置业报0.1港元,跌幅2.91%,总市值8.4亿元。

标签: 土地储备 天誉置业

猜你喜欢

速递!广东房企天誉置业违约:无法实时归还3.4亿港元本金及利息
今头条!百度股票怎么买入?国内怎么买百度股票?
天天动态:爆仓是什么意思?如何简单理解爆仓含义?
热点聚焦:股市中什么是共振?共振技术主要体现在哪些地方?
环球百事通!主营业务利润率多少为好?主营业务利润率的计算公式是什么?
当前热议!消费者剩余如何计算?哪些因素会对消费者剩余产生影响?
世界观速讯丨放量下跌意味着什么?下跌的原因是什么?
每日观点:现汇买入价指的是什么?为什么比现钞买入价高?两者有何区别?
焦点速递!日本泡沫十年对日本经济带来了哪些影响?泡沫经济破裂的后果是什么?
当前速递!产能过剩的产生原因是什么?产能过剩对经济有什么影响?
每日速递:ene指标参数设置多少?应该怎么看?
全球热资讯!两融余额是什么意思?两融余额有什么影响?
全球百事通!如何查全部股票代码?应该怎么查?
【天天速看料】股票换手率在哪里看?什么是换手率?
今日视点:中国贵金属投资现状是什么?贵金属投资市场前景怎么样?
环球百事通!煤炭股票有哪些龙头股?煤炭股票龙头股一览
天天微速讯:重银转债价值分析 113056重银转债正股行业风险有哪些?
当前播报:生产者物价指数是什么?生产者物价指数与消费者物价指数有何区别?
环球热讯:什么是三板市场?新三板和老三板有什么区别?
【全球报资讯】外盘与内盘怎么看?外盘内盘表示什么?
环球关注:股票的神奇九转怎么看?怎么用神奇九转分析个股?
黄河两岸使命共筑,白水杜康酿出活力
绿维文旅王杰:文旅项目落地过程中的策划工作思考
夏日就要喝小蓝杯!闪光橙橙系列带你跳入夏日橙子海洋
开鑫全豆豆乳:喝出健康身体,畅享美味人生
欧品客手表:从优秀到跨越,从创新到传承
雪瓶老师:青年微创业的黄埔军校青创繁星总教练
中建科工 石家庄国际会展中心开展“安全生产月”系列活动
卫生巾怎么选?彼贝女王BIBEQUEEN:健康、舒适、贴心、养护四大标准来判断
产业发展踏上新征程,河北梨集群品牌发布会成功举办!