日本泡沫经济是20世纪80年代末至90年代初出现在日本的一种日本经济现象。根据不同的经济指标，这段时间长短不一，但一般指1986年12月至1991年2月的4年3个月。这是继20世纪60年代末日本经济高速发展之后的第二个大发展时期。这一经济浪潮得到了大量投机活动的支撑，因此随着20世纪90年代初泡沫的破灭，日本经济经历了一次大的倒退，随后进入了大萧条。
从战后复苏到战后调整和增长，到80年代末泡沫破灭前夕，日本经济保持了比其他发达国家高得多的增长率，但有几年例外，特别是80年代末和90年代初，泡沫迅速扩大，日本经济从1986年11月到1991年2月持续增长了51个月，80年代最后4年经济增长率保持在4%以上。
20世纪80年代后半期，日本陷入了严重的泡沫经济，以至于深受20世纪90年代后10年泡沫经济崩溃的影响，如：劳动力过剩、设备过剩、不良债权困扰、个人消费停滞、金融危机和银行崩溃的风浪，以及政府公用事业的小投资乘数。因此，积累的赤字财政在战后日本经济史和整个资本主义经济周期史上是前所未有的。
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随着日元的迅速升值，日本企业的国际竞争力迅速下降，但国内的投机氛围却不为所动。当时的观点是，只要对土地的需求高，经济就不会下滑，市场鼓励人们不断买入股票，并声称股票从此不会贬值。
当时，日本的国际地位迅速上升，日本国内的房地产大亨们携巨款出国投资世界各地的房地产，声称可以在五年内买下美国的一半，然后以高价租给美国人。这种信心是由本币快速升值带来的。让我们看看当年日本市民的日常生活。
在日本泡沫经济的鼎盛时期，许多上班族挥舞着一万元大钞，争夺起步价为一万日元的出租车。
甚至在1988年8月号的《文春"周报》上记载，晚上10点钟，一家大企业的中层干部在银座附近驱车5分钟就砸了100万日元，当时野村证券给每个会员的年平均交通费补贴是300-400万日元，中层干部一年3200万日元，还有一个超级传奇，说他们收到了1亿日元。
人们的口袋变得富有，他们自然只想投资，赚取更多的财富。当时日本股市、基金等交易市场如火如荼，只赚不赔。
那个时候的日本到处都是无尽的金钱，上流社会的人通过打高尔夫和滑雪来显示他们的身份。但企业用高额预算购买高尔夫会员权，“娱乐高尔夫”在泡沫经济时代大行其道。从领导高官富商到普通人，都能找到沉迷高尔夫的机会。
上班族中的女性也在业余时间享受生活。当时流行一种休闲的吸氧方式。他们认为这有利于缓解身体疲劳。当时吸气三分钟大概要100日元。家里有钱的日本阿姨们也不甘示弱。旅游，买奢侈品，成了退休后唯一的乐趣。当时，许多日本人席卷了美国，欧洲和大洋洲的奢侈品商店。
对于所有日本市民来说，泡沫经济带来的最直观体验是：如果你有更多的钱，你就敢随便花。过着奢华的生活，沉浸在“醉拳迷”中，已经不是少数上层人士的特权了。
当时，所有日本人都生活富足，坚信股价只会涨不会跌，地价只会涨不会跌。然而，从来没有人想到凭空出现的巨大财富有一天会消失，而不知道灾难就在他们身后。浑然不觉一切都只是一场营造在泡沫之上的美丽梦境，是一触即碎的美妙的幻境。
而泡沫的破碎也是来的那么突然，那么让人觉得猝不及防。而破碎后的残垣断壁也是那么的触目惊心。在所有人都毫无准备的时候，只有少数人骤然苏醒发现了繁华之下的空洞，想要拯救这一切的时候一切都已经晚了。就像雪崩时落下的最后一片雪花，日本的经济骤然崩塌。股市纷纷崩盘，房地产行业一蹶不振，人民的欠款仿佛永远也还不上那般令人绝望。
而这一切都是泡沫经济带来的。那么什么是泡沫经济呢？泡沫经济有什么危害?泡沫经济破碎后的后果有什么呢？
泡沫经济：指宏观经济状态，资产价值超过，容易丧失可持续发展能力。泡沫道经济往往是由大量的投机活动支撑的，其本质是贪婪。由于缺乏实体经济的支撑，其资产和泡沫一样容易破裂，所以在经济学上被称为“泡沫经济”。
泡沫破裂：当泡沫经济发展到一定程度时，由于支持投机活动的市场预期或神话的破裂，资产价值往往会迅速下降，在经济学上称为泡沫破裂。
泡沫经济可以分为三个阶段：形成阶段、膨胀阶段和崩溃阶段。
泡沫经济起源于虚拟资本以有价值的证券(包括股票、债券和房地产抵押票据)的形式存在，可以给持有者带来一定的收入流。
而实际资本才是生产要素和商品形式的物质资本。
生产资本和商品资本的运动是不会有泡沫的，因为生产资本和商品资本的运动是以实物形态的流动为基础，进行与其对应的流动相反，基本上等于其对应的流动的货币形态的流动。因此，人们认为泡沫经济源于虚拟资本的运动，这是泡沫经济总是源于金融领域的根源。
此外，作为房地产土地，其特殊的价格构成使得土地资产成为一种具有虚拟资本属性的资产。与此同时，产业金融业和房地产业的相互渗透和融合，使得每一次经济泡沫都不可避免地伴随着房地产泡沫的破灭。
不仅是日本，其实我国的房地产也存在着泡沫。数据显示，中国房地产的总市值已经达到450万亿人民币，相当于美国， 日本和欧盟的房地产之和，这提醒我们，东京， 日本，的总市值，一个房地产总市值甚至相当于美国的市值。因此，我国的房地产泡沫真的很大。
尤其是2015年以来，各大中小城市的房价都在依次上涨，然而，我们不需要太害怕房地产泡沫。我们认为，房地产泡沫的破裂会危及中国的经济发展，事实上，如果中国经济一直依赖房地产，并被房地产绑架，那才是最危险的。
现在，我们需要摆脱泡沫，即通过限购限售等政策，防止集中大城市房价波动，使房价每年下降一点，居民收入每年增加一点，逐步使房价与当地居民收入接轨，最终实现软着陆。至于三四线城市的房价涨跌，不会有系统性的金融风险。房价前期暴涨，后期暴跌是正常的。
那么，房地产泡沫破裂后，对我国的经济会有什么影响呢？在我们看来，利大于弊。首先，房地产泡沫破裂后的房地产软着陆表明，中国经济已经摆脱了房地产产业，的束缚，未来的经济发展是由私人消费投资、高端制造业和高科技带动的。只有让房地产泡沫慢慢破裂，才能完成中国经济结构的转型，中国经济才能在未来走向可持续发展的轨道。
如果房地产市场去泡沫化，房价与当地居民的收入挂钩，那么购房者的压力可以减轻很多。随着高房价泡沫被挤出，居民买房还贷压力下降，可支配收入增加，可以多花钱。中国经济发展迫切需要扩大内需，通过私人消费刺激经济增长。现在我们一半以上的收入都还给了房贷，这将严重削弱人民的消费能力。
此外，许多人认为房地产泡沫的破裂将危及数十个上下游行业的发展。但其实只要房价去泡沫化，人们就能买到家具、装修、家电等。买房后，这将促进这些行业的发展。目前，由于高房价，在人们买房并支付首付后，没有多少资金人可以进一步消费。事实上，房地产下游的这几十个行业都做得不好。
所以泡沫经济只要缓慢的破碎而不是突然破碎的话其实我们是不会步日本的后尘的，毕竟有了这个前车之鉴，想必我国对如何应对泡沫经济也有了自己的方法。因此完全不需要我们去过度关心，只要安心的继续我们的生活就好了。
