贷款买房什么样的征信不过关
1、有逾期
即借款人在房贷之前已办理的信贷业务，比如贷款、信用卡，没有按时还款逾期了，在办理房贷时仍未将逾期欠款还清。这类征信记录的借款人本身履约意识不强，或者是没有能力去还款。
2、征信黑户
征信报告会显示近5年的征信记录，其中近2年内的记录是参考的重点。有借款人2年内连续3个月或者累计6次有逾期记录，还有就是有呆账、代偿等记录，都是属于征信黑户，就算房贷前把逾期欠款给结清了也会被拒。
3、有多头借贷
银行没有硬性规定借款人在房贷前名下不能有其他贷款，可要是涉及到多头借贷，即征信上贷款记录里有超过3家及以上贷款机构放贷且当前状态仍未结清，借款人存在较大的借贷风险，银行会质疑借款人还款能力不行。
4、有消费贷款
借款人在房贷前6个月有新增消费贷款，尤其是金额在上万元的，银行会认为借款人存在首付贷嫌疑，是用消费贷的钱来支付首付。对这样征信的借款人，银行也会驳回其贷款申请，因为首付款来源没有过关。
5、有担保记录
给别人做担保也会影响自己贷款，比如自己打算公积金贷款买房，可是之前在别人公积金贷款时做了担保，征信上有公积金贷款担保记录，且对方的公积金贷款还没有还清，则自己是没有办法用公积金贷款买房的。
个人征信太差能贷款吗
个人征信太差可以贷款，不过在这种情况下想要贷款并不是一件简单的事情，客户可以进行以下几点来尝试申请贷款：
1、去审核不是那么严格的机构申请贷款。并不是所有的贷款机构都对接了征信系统，客户可以根据自己的实际情况来选择。
2、去民间借贷获得资金。民间借贷一般都不会考察客户的征信报告，因此客户的征信有污点可以尝试这种借款方式。
3、申请抵押贷款。如果客户能够提供比较多有价值的资产作为抵押，那么就能够尽量减轻贷款机构在客户征信上面的顾虑，说不定还是可以贷款成功。
4、找人进行担保贷款。客户自己的征信不好但实在是想借钱，可以找一些资质比较优秀的人来帮自己担保贷款。因为担保人会承担连带的还款责任，所以客户的贷款难度也会降低一些。
可以看到征信不好的客户在申请贷款的时候受到的限制是比较多的，贷款机构在下款的时候会有更多的顾虑。
