父母出资买房可以签协议吗?婚后一方出资给父母买房?

2022-09-23 17:09:22     来源:科极网

父母出资买房可以签协议吗

父母出资买房可以签协议,婚后父母出资给子女买房,可以通过赠与协议的方式,明确父母的出资是对子女个人的赠与,出资属于子女的个人财产,与其配偶没有关系,这种方式可以尽量保证父母的出资属于子女个人财产。如果是全款出资,并且房产登记在子女个人名下的话,签订了赠与协议,房产就属于子女的个人财产。如果父母只是部分出资,剩余房款由夫妻共同财产支付,属于混合出资,那么房产在分割时,父母的出资算作子女的个人出资,或者单独扣除作为个人财产,或者认定出资贡献较大给与多分房产。

婚后一方出资给父母买房

结婚后购买的房产如果没有其他的说明,就是属于夫妻共同财产了,但是只写的配偶父母的名字,属于赠予给配偶父母了,就不是共同财产了。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有等的处理权。

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