按揭房二次抵押贷款需要什么条件
借款人手中的按揭房还是可以申请二次抵押贷款的，但是需要满足以下条件：
【1】 按揭房：具备良好的市场发展前景;按揭贷款购买;按揭房必须为现房，不能是期房，且有房产证等;有较大贷款空间。
【2】 借款人：借款人在按揭房还贷期间无逾期行为，具备良好的个人信用以及还款能力。
需要注意的是，在进行二次抵押贷款时，一般都是在同一家贷款银行申请，而且按揭房贷款已经还款一段时间才能够申请，提交申请后，贷款银行会根据申请人的收入、信用、还款能力以及房屋的剩余价值进行综合评估后才能确定能够贷款的额度、贷款利率、贷款期限等。
按揭房可以抵押贷款吗
按揭房可以抵押贷款。
房子基本上能够进行二次抵押贷款，办理二次抵押时仅可以抵押首付款与已还贷部分。用户贷款借，要根据银行的综合评估。
用户办理房产二次抵押重新提交贷款材料，特别是最近半年银行流水，对银行流水要求更高。且在还款过程中没有产生逾期的状况。二次抵押贷款利率会上浮，且抵押率不超70%;商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
