近期，沪深交易所发布《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务指引第3 号——新购入基础设施项目(试行)》（征求意见稿）。不少公募人士认为，未来扩募新规的出台预示着中国REITs市场建设迈入一个新阶段，基础设施公募REITs开启了资产规模稳定增长的发展时代。部分基金公司已积极为扩募做准备，但定价等方面的难点也值得探讨。目前全市场12只公募REITs合计发行规模超458亿元，业内估计国内公募REITs市场规模将达到4-12万亿元。
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