随着中新广州知识城于2018年11月升级为国家级双边合作项目，作为知识城的中新合作标杆，腾飞园将如何把握新一轮的发展机遇，助力广州抢占大湾区知识经济新高地。
广州腾飞园总经理黄国祥先生近日在接受专访时指出，广州腾飞园在承载新加坡科技成果转化同时，也极大程度地展示了新加坡高科技园区先进规划理念和管理经验。同时，他表示通过“筑巢引凤，打造产业集群”的产城人融合模式，腾飞园将助力知识城成为广深科技走廊“主引擎”。
（广州知识城腾飞科技园开发有限公司总经理黄国祥先生）
打造 “扬州炒饭式” 产城人深度融合
黄国祥介绍，腾飞园所在的知识城，由新加坡规划之父刘太格进行整体规划。知识城的整体呈狭长的分布，像一个峡谷地带，最大限度地保留了原始的山体和水资源环境。腾飞园位于知识城的南起步区，分两期开发，涵盖写字楼、住宅和商业配套等，绿化率高达40%。目前一期产业园已经基本落成。
谈及腾飞园产城人融合之路，黄国祥认为，腾飞园是一个典型的新加坡式产业园区，产业园区内部各个要素形成了一条完整的系统，包括写字楼，还有住宅、酒店、花园、学校、商业、企业服务中心等，各部分互相联系、互相影响，产城人三者深度融合。
这种产城人深度融合的理想状态，黄国祥先生将其归功于“扬州炒饭式”的园区规划。与此前注重单一业态独立性的传统“西餐式”规划不同的是，“扬州炒饭式”规划注重的是整体的协调性，强调园区内各种元素的相互融合。园区融于城市、人才融于园区，人们在园区内能实现居住、工作、休闲、娱乐等多种需求，各种业态相互促进，从而保证了园区生生不息的活力。
（腾飞园高层办公楼实景图）
借鉴新加坡经验 预留用地为企业定制办公楼
腾飞园一期为企业提供了三种类型的商务空间：拥有3000㎡超阔大平层的高层办公楼、实用率高达80%以上的企业总部独栋办公楼以及高端定制型综合办公楼。与其他项目满满当当的规划不同的是，在腾飞园的沙盘里，4栋高层办公楼和12栋独栋办公楼已呈带状分布，但在这两者之间有一片空地。
黄国祥解释道：“这是我们预留的地块，可以为企业量身定制独特的办公空间。腾飞园借鉴新加坡的开发经验，没有一次性将所有土地开发完成，而是保留一定预留用地。”
他表示，这正是新加坡产业园的独到之处。 随着项目的推进，当产业的聚集已现雏形之时，这些预留用地就能满足有个性需求的企业，根据他们承重、层高及一些特殊需求为客户量身定制办公产品。
腾飞园里除了新加坡风雨连廊、垂直绿化等新加坡特色元素，在产品打造上也积汲取了广州本土岭南文化的精髓。比如其高层写字楼采用满洲窗的岭南元素设计，住宅的外立面采用了黑白灰相间的岭南中式风格等，尽显岭南风貌。
（腾飞园独栋办公楼实景图）
70家行业翘楚云集 共建战略产业集群
腾飞园产业规划定位遵从广州知识城“IAB+NEM”战略集群的规划，即以引进生物医药、新一代信息技术、人工智能、文化创意、新能源与节能环保等产业领域的国内外一流企业为目标。
黄国祥表示，作为广州知识城中新合作的标志性园区，腾飞园将进一步“筑巢引凤，打造产业集群”，推动国家知识产权运用和保护综合改革试验，助力知识城成为广深科技走廊“主引擎”。
他谈及目前有近70家行业龙头企业进驻腾飞园一期产业园，其中包括HBV 特异性 TCR 重导向 T 细胞治疗肝癌的世界领先者——广州来恩生物医药有限公司（Lion TCR）、中新广州知识城首个共享办公空间——中国联合办公领域首个达到独角兽级别的企业优客工场等 。这些企业以智能技术和生物医药行业为主，在医药检测和新药研发、癌症治疗等方面尤其突出。
腾飞园在吸引人才方面有诸多的优势。比如在人才引进方面落地黄埔区的“美玉十条”政策，对人才方面的支持包括安家费、人才津贴、住房补贴、收入奖励以及各类人才的项目资助等方面，以及黄埔区广州开发区创新创业领军人才的政策。
他最后强调，人才是创新驱动的第一要素，腾飞园希望以其宜居宜业的独特魅力，为知识城输送更多具有国际视野的高级人才，推动知识城乃至广州建设成为创新经济发展的高地。
